🏡✨ Oportunidade em Santa Teresa: Amplo Apartamento com Vista para a Baía de Guanabara e Alto Potencial de Rendimento! ✨🏙️
➡️ Valor: R$ 435.000
Descubra o charme autêntico e a atmosfera boêmia de Santa Teresa, um dos bairros mais icônicos do Rio de Janeiro, e encontre o seu próximo lar ou investimento imobiliário. Localizado na tranquila Rua Gonçalves Fontes, este apartamento é um achado para quem busca qualidade de vida, espaço e uma localização privilegiada. Situado a poucos passos da famosa Escadaria Selarón, você estará próximo à efervescente Lapa e à histórica Glória, cercado por cultura, gastronomia e fácil acesso a transporte.
O apartamento possui 121 m² de área construída, ambientes generosos e um layout versátil. A sala convidativa se conecta a uma aconchegante varanda, com uma bucólica vista para a Baía de Guanabara. Os detalhes na arquitetura e nas peças de azulejo matém viva a beleza artística do século passado. O imóvel é composto por 2 quartos amplos, um banheiro social espaçoso, cozinha, área de serviço, e ainda conta com um valioso diferencial: um quarto externo com banheiro privativo e acesso independente. Esta configuração oferece diversas possibilidades: uma suíte para locação por temporadas e Airbnb, aproveitando a alta frequência de turistas na região; ou um ateliê, uma oficina de trabalho, um estúdio, entre outros, conforme a sua necessidade.
Este apartamento é uma tela em branco para quem busca personalizar e valorizar. Embora necessite de reformas, o preço do imóvel está abaixo do valor de mercado (R$ 3.719/m²) oferecendo uma oportunidade para investir e transformar o imóvel de acordo com o seu projeto.
- Área: 121 m²
- Condomínio: R$ 1.062
- Iptu: R$ 136 (10 cotas)
[Cód.: Ste250130]
📲 Venha conhecer pessoalmente!
Toque no botão do Whatsapp para iniciar uma conversa:
➡️ Valor: R$ 435.000
Descubra o charme autêntico e a atmosfera boêmia de Santa Teresa, um dos bairros mais icônicos do Rio de Janeiro, e encontre o seu próximo lar ou investimento imobiliário. Localizado na tranquila Rua Gonçalves Fontes, este apartamento é um achado para quem busca qualidade de vida, espaço e uma localização privilegiada. Situado a poucos passos da famosa Escadaria Selarón, você estará próximo à efervescente Lapa e à histórica Glória, cercado por cultura, gastronomia e fácil acesso a transporte.
O apartamento possui 121 m² de área construída, ambientes generosos e um layout versátil. A sala convidativa se conecta a uma aconchegante varanda, com uma bucólica vista para a Baía de Guanabara. Os detalhes na arquitetura e nas peças de azulejo matém viva a beleza artística do século passado. O imóvel é composto por 2 quartos amplos, um banheiro social espaçoso, cozinha, área de serviço, e ainda conta com um valioso diferencial: um quarto externo com banheiro privativo e acesso independente. Esta configuração oferece diversas possibilidades: uma suíte para locação por temporadas e Airbnb, aproveitando a alta frequência de turistas na região; ou um ateliê, uma oficina de trabalho, um estúdio, entre outros, conforme a sua necessidade.
Este apartamento é uma tela em branco para quem busca personalizar e valorizar. Embora necessite de reformas, o preço do imóvel está abaixo do valor de mercado (R$ 3.719/m²) oferecendo uma oportunidade para investir e transformar o imóvel de acordo com o seu projeto.
- Área: 121 m²
- Condomínio: R$ 1.062
- Iptu: R$ 136 (10 cotas)
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